2021年12月13日，桂林黄瓜小视频市場管理有限責任公司(以下簡稱：市場公司)與桂林五裏店果蔬批發市場原商戶黃某某租賃合同糾紛案件迎來法院一審判決。

事件回顧

　　2021年9月，五裏店果蔬批發市場原商戶黃某某因未按合同約定支付租金，經市場公司多次催交，黃某某明確表示不再履行交租金的義務，致使合同目的不能實現，鑒於黃某某已構成嚴重違約，達到了約定的解除合同條件，在多次催交未果的情況下，市場公司於2021年11月10日解除了與黃某某簽訂的租賃合同。但是黃某某無視合同已經依法解除，終止履行的事實，無視市場公司發出的限期搬離通知書，繼續非法占用五裏店果蔬批發市場的倉位經營，在市場公司依法收回黃某某非法占用的倉位的過程中，遭到黃某某組織的人員的阻攔，故市場公司隻好訴至法院，以維護市場公司的合法權益。

市場公司提起訴訟

　　市場公司作為原告向七星區人民法院提出如下訴訟請求:

　　一、確認桂林黄瓜小视频市場管理有限責任公司與黃某某於2020年8月25日簽訂的兩份五裏店果蔬批發市場精品果區倉位租賃合同於2021年11月10日解除；

　　二、判令黃某某立即搬離非法占用的合位，將倉位移交給市場公司；

　　三、黃某某向市場公司交納的合同履約保證金共計8萬元作為違約金歸市場公司所有;

　　四、本案案件受理費由黃某某承擔。

　　事實及理由：

　　一、市場下屬桂林五裏店果蔬批發市場商戶黃某某分別於2020年8月25與市場公司簽訂了兩份《五裏店果蔬批發市場北果區倉位租賃合同》(以下簡稱“合同”)租用市場倉位用於水果經營，按照合同約定黃某某未按合同約定支付租金，已構成嚴重違約，達到了約定的解除合同條件。

　　二、根據合同約定，市場公司在多次催收租金未果的情況下，根據合同約定和法律規定於2021年11月10日向黃某某送達了《解除合同通知書》通知解除了合同，告知本公司將收回倉位，由此造成的一切損失由商戶自行承擔。

　　三、黃某某無視合同已經依法解除，終止履行的事實，無視市場公司發出的限期搬離通知書，繼續非法占用市場公司的倉位經營，在市場公司依法收回黃某某非法占用的倉位的過程中，遭到黃某某組織的人員的阻攔，故市場公司隻好訴至法院，以維護市場公司的合法權益。

判決市場公司勝訴

　　經過法院審理認定，市場公司提起的訴訟請求有理有據，依據相關法規法院判決如下：

　　一、原告桂林黄瓜小视频市場管理有限責任公司與被告黃某某於2020年8月25日簽訂的兩份五裏店果蔬批發市場精品果區倉位租賃合同(涉及10號、11號倉位)於2021年11月10日解除。

　　二、被告黃某某於本判決生效之日起三日內搬離桂林市環城南一路3號五裏店果蔬批發市場內精品果區的10號11號倉位，將之交還原告桂林黄瓜小视频市場管理有限責任公司。

　　三、原告桂林黄瓜小视频市場管理有限責任公司不退還被告黃某某履約保證金80000元。

　　本案案件受理費8510元(原告已預付本院)，由被告黃某某負擔。

法院駁回黃某某提起的訴訟請求

　　另外，黃某某也對市場公司提起訴訟，提出返還租金、雙倍返還履約保證金等諸多不合理訴求，經過法院審理認定，黃某某提出的訴訟請求沒有事實根據和法律依據，予以駁回。

　　法院經過審理判決結果如下：

　　駁回原告黃某某的訴訟請求。

　　本案案件受理費8488元(原告已預付本院)，由原告黃某某負擔。

不造謠、不信謠、不傳謠

　　桂林黄瓜小视频市場管理有限責任公司與桂林五裏店果蔬批發市場原商戶黃某某租賃合同糾紛事件，有人在部分媒體上發表“無視法律、擾亂經營、霸權壟斷”等不實的內容，經過散布發酵已對我公司商譽造成嚴重不良影響，侵犯了公司的名譽權。對此，公司將保留對侵權者追究法律責任的權利。

　　桂林五裏店果蔬批發市場作為桂北地區最大的農產品批發市場，國家商務部百家大型農產品日報監測企業和典型統計單位，廣西十大批發市場，自治區內貿流通優秀企業，自治區重大建設項目，桂林市農業成人黄瓜视频APP化龍頭企業，是湘桂黔三省果蔬流通的重要“樞紐”和農產品供銷的價格“平衡器”，銷售覆蓋66個市縣，擔負著逾5000萬人口的菜籃子、果籃子工程。市場年交易總量超過180萬噸，年交易額超過43億元，直接關聯的就業人口1.2萬人以上。

　　自市場公司成立以來，黄瓜小视频始終秉承對經營戶負責、對消費者負責、對社會負責的信念，致力與經營戶同發展共進步，不斷提升五裏店果蔬批發市場的競爭力和價值創造力。